{"id":4267,"date":"2026-11-12T03:45:35","date_gmt":"2026-11-12T02:45:35","guid":{"rendered":"https:\/\/vicox.legal\/impuesto-sobre-el-patrimonio-2026-guia-para-inversores-cripto-y-hnwis\/"},"modified":"2026-11-12T03:49:41","modified_gmt":"2026-11-12T02:49:41","slug":"impuesto-sobre-el-patrimonio-2026-guia-para-inversores-cripto-y-hnwis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vicox.legal\/es\/impuesto-sobre-el-patrimonio-2026-guia-para-inversores-cripto-y-hnwis\/","title":{"rendered":"Impuesto sobre el Patrimonio 2026: gu\u00eda para inversores cripto y HNWIs"},"content":{"rendered":"<style>\n@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Fraunces:opsz,wght@9..144,400;9..144,500;9..144,600&family=DM+Sans:wght@400;500;700&display=swap');\n.vx-article{--vx-gold:#b8935a;--vx-cream:#faf6f0;--vx-ink:#171412;--vx-line:#e8ddcc;--vx-muted:#5c544c;font-family:'DM Sans',system-ui,sans-serif;color:var(--vx-ink);font-size:17px;line-height:1.75;max-width:860px;margin:0 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inmuebles: qui\u00e9n paga, m\u00ednimos exentos, diferencias entre comunidades, el l\u00edmite conjunto con el IRPF, los no residentes y la Ley Beckham, y qu\u00e9 revisar antes del 31 de diciembre.<\/p>\n<p class=\"vx-hero-meta\">Vicox Legal \u00b7 Actualizado el 12 de noviembre de 2026 \u00b7 18 min de lectura<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- STAT BAR --><\/p>\n<div class=\"vx-statbar\">\n<div class=\"vx-stat\"><span class=\"vx-stat-num\">31 dic<\/span><span class=\"vx-stat-label\">Fecha de devengo: el patrimonio, incluida la cripto, se valora ese d\u00eda<\/span><\/div>\n<div class=\"vx-stat\"><span class=\"vx-stat-num\">700.000 \u20ac<\/span><span class=\"vx-stat-label\">M\u00ednimo exento estatal, m\u00e1s hasta 300.000 \u20ac por la vivienda habitual<\/span><\/div>\n<div class=\"vx-stat\"><span class=\"vx-stat-num\">0,2\u20133,5%<\/span><span class=\"vx-stat-label\">Escala estatal del impuesto; las comunidades pueden fijar la suya<\/span><\/div>\n<div class=\"vx-stat\"><span class=\"vx-stat-num\">2 M\u20ac<\/span><span class=\"vx-stat-label\">Patrimonio bruto a partir del cual hay que declarar aunque no salga cuota<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><!-- QUICK ANSWER --><\/p>\n<div class=\"vx-snippet featured-snippet\">\n<p class=\"vx-snippet-label\">Respuesta r\u00e1pida<\/p>\n<p><strong>El Impuesto sobre el Patrimonio grava el patrimonio neto mundial de los residentes en Espa\u00f1a, incluida la cripto valorada a 31 de diciembre, por encima de un m\u00ednimo exento de 700.000 euros y a tipos que fija cada comunidad. Las grandes fortunas pagan adem\u00e1s el Impuesto de Solidaridad. Convertir cripto en euros para comprar un inmueble ante notario no elimina la obligaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<p><!-- TOC --><\/p>\n<nav class=\"vx-toc\" aria-label=\"\u00cdndice de contenidos\">\n<p class=\"vx-toc-title\">En esta gu\u00eda<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"#por-que-ahora\">Por qu\u00e9 importa antes del 31 de diciembre<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#marco-legal\">Marco legal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#quien-paga\">Qui\u00e9n paga y qu\u00e9 se grava<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cripto\">C\u00f3mo se valora la cripto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#comunidades\">Diferencias entre comunidades<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#solidaridad\">El Impuesto de Solidaridad<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#calculo\">C\u00e1lculo paso a paso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#perfiles\">No residentes y Ley Beckham<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#planificacion\">Planificaci\u00f3n l\u00edcita antes del 31 de diciembre<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#inmuebles\">Patrimonio e inmuebles comprados con cripto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#espana-jurisdiccion\">Por qu\u00e9 Espa\u00f1a lidera<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#checklist\">Checklist<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/nav>\n<p><!-- INTRODUCCI\u00d3N --><\/p>\n<h2 id=\"por-que-ahora\">Por qu\u00e9 el Impuesto sobre el Patrimonio importa antes del 31 de diciembre<\/h2>\n<p>Espa\u00f1a es uno de los pocos pa\u00edses europeos que sigue gravando cada a\u00f1o el patrimonio neto, y desde 2022 a\u00f1ade un segundo impuesto estatal, el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas. Ambos se devengan el 31 de diciembre, de modo que la composici\u00f3n y el valor del patrimonio del inversor ese d\u00eda determinan el impuesto de todo el a\u00f1o. Para quien tiene cripto, cuyas carteras pueden moverse mucho en semanas, la fecha importa m\u00e1s que para casi cualquier otro inversor. Vicox Legal asesora a inversores cripto, HNWIs y fundadores en fiscalidad y estructuraci\u00f3n patrimonial en Espa\u00f1a y Portugal, incluida la adquisici\u00f3n de inmuebles con activos digitales.<\/p>\n<p>El mapa auton\u00f3mico tambi\u00e9n ha cambiado. Varias comunidades aplican una bonificaci\u00f3n total en el Impuesto sobre el Patrimonio, otras han subido o bajado sus m\u00ednimos exentos, y el Impuesto de Solidaridad se aplica ahora en cualquier comunidad a las mayores fortunas. La cripto en el extranjero es visible para Hacienda a trav\u00e9s del Modelo 721 y, cada vez m\u00e1s, de los datos DAC8 que se intercambian los Estados miembros.<\/p>\n<p>Esta gu\u00eda explica qui\u00e9n paga el Impuesto sobre el Patrimonio, c\u00f3mo se valoran la cripto y los inmuebles, en qu\u00e9 se diferencian las comunidades, c\u00f3mo funciona el Impuesto de Solidaridad, el l\u00edmite conjunto con el IRPF, la situaci\u00f3n de los no residentes y de los acogidos a la Ley Beckham, y los puntos de planificaci\u00f3n l\u00edcita que conviene revisar antes del 31 de diciembre.<\/p>\n<p><!-- MARCO LEGAL --><\/p>\n<h2 id=\"marco-legal\">Marco legal de la tributaci\u00f3n del patrimonio en Espa\u00f1a<\/h2>\n<p>La tributaci\u00f3n del patrimonio en Espa\u00f1a se define por dos impuestos que funcionan juntos: el Impuesto sobre el Patrimonio, un impuesto estatal cedido en gran parte a las comunidades aut\u00f3nomas, y el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas, que recauda directamente el Estado.<\/p>\n<h3>Ley del Impuesto sobre el Patrimonio (Ley 19\/1991)<\/h3>\n<p>La Ley 19\/1991 regula el Impuesto sobre el Patrimonio. Grava el patrimonio neto de las personas f\u00edsicas a 31 de diciembre, define exenciones como la vivienda habitual y los bienes afectos a actividades econ\u00f3micas, y fija la escala y el m\u00ednimo exento estatales. Cada comunidad aut\u00f3noma puede modificar el m\u00ednimo, la escala y las bonificaciones en el marco del sistema de financiaci\u00f3n auton\u00f3mica.<\/p>\n<h3>Impuesto de Solidaridad (Ley 38\/2022)<\/h3>\n<p>La Ley 38\/2022 cre\u00f3 el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF), inicialmente para 2022 y 2023, y se ha prorrogado desde entonces. Utiliza las mismas reglas que el Impuesto sobre el Patrimonio para determinar el patrimonio neto, pero solo grava las grandes fortunas y permite deducir el Impuesto sobre el Patrimonio auton\u00f3mico efectivamente pagado. Las declaraciones de 2025 se presentaron desde el 1 de julio de 2026 con el Modelo 718.<\/p>\n<h3>Normas espec\u00edficas para la cripto<\/h3>\n<p>La Ley 11\/2021 de prevenci\u00f3n del fraude fiscal incorpor\u00f3 expresamente las monedas virtuales a las reglas de valoraci\u00f3n del impuesto e introdujo la obligaci\u00f3n de informar sobre la cripto en el extranjero, desarrollada despu\u00e9s con el Modelo 721. La Direcci\u00f3n General de Tributos ha confirmado que la cripto se valora a valor de mercado a 31 de diciembre.<\/p>\n<h3>Marco europeo y prevenci\u00f3n del blanqueo<\/h3>\n<p>MiCA (Reglamento (UE) 2023\/1114) regula a los proveedores de servicios de criptoactivos, y la DAC8 (Directiva (UE) 2023\/2226) les obliga a comunicar los datos de sus clientes a las autoridades fiscales. Cuando la cripto se convierte y se utiliza para adquirir bienes en Espa\u00f1a, se aplica la Ley 10\/2010 de prevenci\u00f3n del blanqueo, bajo la supervisi\u00f3n del SEPBLAC.<\/p>\n<p><!-- QUI\u00c9N PAGA --><\/p>\n<h2 id=\"quien-paga\">Qui\u00e9n paga el Impuesto sobre el Patrimonio y qu\u00e9 se grava<\/h2>\n<p>La sujeci\u00f3n al Impuesto sobre el Patrimonio se define por la residencia. Los residentes tributan por su patrimonio neto mundial (obligaci\u00f3n personal); los no residentes y los acogidos a la Ley Beckham, solo por los bienes situados en Espa\u00f1a (obligaci\u00f3n real).<\/p>\n<div class=\"vx-table-wrap\">\n<table class=\"vx-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Elemento<\/th>\n<th>Regla<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Bienes gravados<\/td>\n<td>Inmuebles, cuentas bancarias, valores, cripto, participaciones empresariales, veh\u00edculos, arte y otros bienes, est\u00e9n donde est\u00e9n en el caso de los residentes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Deudas deducibles<\/td>\n<td>Deudas de las que responde personalmente el contribuyente, como hipotecas o pr\u00e9stamos, con reglas propias para los no residentes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vivienda habitual<\/td>\n<td>Exenta hasta 300.000 \u20ac para los residentes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bienes afectos y participaciones en empresa familiar<\/td>\n<td>Exentos si se cumplen los requisitos legales de actividad, participaci\u00f3n y funciones de direcci\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>M\u00ednimo exento estatal<\/td>\n<td>700.000 \u20ac, modificable por las comunidades<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obligaci\u00f3n de declarar<\/td>\n<td>Cuando sale cuota a pagar, o cuando el patrimonio bruto supera 2 millones de euros aunque no salga cuota<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Modelo y plazo<\/td>\n<td>Modelo 714, que se presenta durante la campa\u00f1a de la renta, en general de abril al 30 de junio<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Los c\u00f3nyuges tributan individualmente, cada uno por los bienes de su titularidad. Los bienes comunes se atribuyen seg\u00fan el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y el t\u00edtulo de propiedad.<\/p>\n<p><!-- CRIPTO --><\/p>\n<h2 id=\"cripto\">C\u00f3mo se valora la cripto en el Impuesto sobre el Patrimonio<\/h2>\n<p>La valoraci\u00f3n de la cripto en el Impuesto sobre el Patrimonio se define como el valor de mercado de cada criptoactivo a 31 de diciembre. La regla es la misma tanto si la cripto est\u00e1 en un exchange espa\u00f1ol, en uno extranjero o en autocustodia.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Valor de mercado en la fecha de devengo.<\/strong> Utilice la cotizaci\u00f3n del 31 de diciembre de una fuente reconocida y apl\u00edquela de forma coherente a todas las tenencias.<\/li>\n<li><strong>La autocustodia se incluye.<\/strong> A diferencia del Modelo 721, que excluye la cripto en autocustodia, el Impuesto sobre el Patrimonio incluye toda la cripto del residente.<\/li>\n<li><strong>El colateral sigue tributando.<\/strong> La cripto pignorada como garant\u00eda de un pr\u00e9stamo sigue formando parte del patrimonio del prestatario, mientras que el pr\u00e9stamo puede deducirse como deuda, como explicamos en nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/como-comprar-una-vivienda-en-espana-con-un-prestamo-cripto-sin-vender\/\">pr\u00e9stamos con garant\u00eda cripto para comprar en Espa\u00f1a<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Stablecoins y tokens.<\/strong> Las stablecoins se valoran por su valor de mercado en euros; los tokens sin liquidez exigen un m\u00e9todo de valoraci\u00f3n razonable y documentado.<\/li>\n<li><strong>Coherencia con el Modelo 721.<\/strong> Los valores declarados en el Modelo 721 por la cripto en el extranjero deben coincidir con los del Impuesto sobre el Patrimonio, como explicamos en nuestra <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/modelo-721-como-declarar-las-criptomonedas-en-el-extranjero-en-espana\/\">gu\u00eda del Modelo 721<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como el impuesto grava el valor y no las ganancias, una cartera con grandes plusval\u00edas latentes puede pagar Patrimonio cada a\u00f1o sin ninguna venta. Nuestra <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/crypto-tax-spain-2026\/\">gu\u00eda de impuestos sobre criptomonedas en Espa\u00f1a<\/a> explica c\u00f3mo tributa en el IRPF la venta de cripto.<\/p>\n<p><!-- COMUNIDADES --><\/p>\n<h2 id=\"comunidades\">Diferencias entre comunidades aut\u00f3nomas<\/h2>\n<p>Las diferencias auton\u00f3micas en el Impuesto sobre el Patrimonio se definen por tres palancas: el m\u00ednimo exento, la escala de tipos y las bonificaciones sobre la cuota. El resultado es que dos residentes con el mismo patrimonio pueden pagar importes muy distintos seg\u00fan d\u00f3nde vivan.<\/p>\n<div class=\"vx-table-wrap\">\n<table class=\"vx-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Comunidad<\/th>\n<th>Enfoque en 2026<\/th>\n<th>Efecto para las grandes fortunas<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Madrid<\/td>\n<td>Bonificaci\u00f3n del 100% en Patrimonio<\/td>\n<td>Sin Patrimonio auton\u00f3mico, pero puede aplicarse el Impuesto de Solidaridad estatal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Andaluc\u00eda<\/td>\n<td>Bonificaci\u00f3n del 100% en Patrimonio<\/td>\n<td>Sin Patrimonio auton\u00f3mico, pero puede aplicarse el Impuesto de Solidaridad estatal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Catalu\u00f1a<\/td>\n<td>M\u00ednimo exento de 500.000 \u20ac y escala propia hasta el 3,48%<\/td>\n<td>Se paga Patrimonio; Solidaridad solo por el exceso<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Galicia<\/td>\n<td>Bonificaci\u00f3n parcial en Patrimonio<\/td>\n<td>Patrimonio auton\u00f3mico reducido; Solidaridad por el exceso<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Comunitat Valenciana e Illes Balears<\/td>\n<td>M\u00ednimos exentos elevados por encima del estatal<\/td>\n<td>Menos contribuyentes obligados; Solidaridad puede aplicarse a las mayores fortunas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Resto de comunidades<\/td>\n<td>Escala estatal o auton\u00f3mica con m\u00ednimos distintos<\/td>\n<td>Seg\u00fan la normativa auton\u00f3mica<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>La normativa auton\u00f3mica cambia con frecuencia, y la residencia a efectos del impuesto se determina por d\u00f3nde pasa realmente el contribuyente la mayor parte del a\u00f1o. Un cambio de comunidad debe responder a un cambio real de vida para que se respete.<\/p>\n<p><!-- SOLIDARIDAD --><\/p>\n<h2 id=\"solidaridad\">El Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas<\/h2>\n<p>El Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas se define como un impuesto estatal sobre el patrimonio neto que complementa al Impuesto sobre el Patrimonio auton\u00f3mico. Utiliza las mismas reglas para determinar el patrimonio neto y el mismo m\u00ednimo exento de 700.000 euros, pero aplica un tipo del 0% a los primeros 3 millones de base liquidable y tipos positivos por encima.<\/p>\n<div class=\"vx-table-wrap\">\n<table class=\"vx-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Base liquidable (tras el m\u00ednimo exento)<\/th>\n<th>Tipo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Hasta 3 millones de euros<\/td>\n<td>0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>De 3 a 5 millones de euros<\/td>\n<td>1,7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>De 5 a 10 millones de euros<\/td>\n<td>2,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>M\u00e1s de 10 millones de euros<\/td>\n<td>3,5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>El Impuesto sobre el Patrimonio auton\u00f3mico efectivamente pagado se deduce del Impuesto de Solidaridad, por lo que este neutraliza en la pr\u00e1ctica las bonificaciones auton\u00f3micas para las mayores fortunas. Un residente en Madrid o Andaluc\u00eda con una base liquidable superior a 3 millones puede pagar poco o nada de Patrimonio auton\u00f3mico y, aun as\u00ed, deber el Impuesto de Solidaridad. Se declara con el Modelo 718 en julio.<\/p>\n<p><!-- C\u00c1LCULO --><\/p>\n<h2 id=\"calculo\">C\u00e1lculo paso a paso<\/h2>\n<p>Calcular el Impuesto sobre el Patrimonio exige siete pasos, desde el inventario hasta la declaraci\u00f3n.<\/p>\n<ol class=\"vx-steps\">\n<li><strong>Inventario de wallets y bienes<\/strong> \u2014 Enumere todos los bienes a 31 de diciembre: inmuebles, cuentas, valores, cripto en exchanges y en autocustodia, participaciones empresariales y otros bienes de valor, est\u00e9n donde est\u00e9n en el caso de los residentes.<\/li>\n<li><strong>Determinaci\u00f3n de la residencia y del tipo de obligaci\u00f3n<\/strong> \u2014 Confirme si tributa por su patrimonio mundial como residente, o solo por los bienes en Espa\u00f1a como no residente o acogido a la Ley Beckham, y qu\u00e9 normativa auton\u00f3mica le corresponde.<\/li>\n<li><strong>Valoraci\u00f3n de cada bien<\/strong> \u2014 Aplique las reglas legales: la cripto y los valores cotizados a valor de mercado a 31 de diciembre, los inmuebles por el mayor entre el valor catastral, el valor determinado a efectos de otros tributos y el precio de adquisici\u00f3n, y las participaciones empresariales seg\u00fan sus reglas propias.<\/li>\n<li><strong>Exenciones<\/strong> \u2014 Aplique la exenci\u00f3n de la vivienda habitual hasta 300.000 euros y, si se cumplen los requisitos, la de los bienes afectos y las participaciones en empresa familiar.<\/li>\n<li><strong>Deducci\u00f3n de deudas y del m\u00ednimo exento<\/strong> \u2014 Reste las deudas deducibles y despu\u00e9s el m\u00ednimo exento auton\u00f3mico o estatal para obtener la base liquidable.<\/li>\n<li><strong>Escala, l\u00edmite conjunto y bonificaciones<\/strong> \u2014 Aplique la escala auton\u00f3mica, el l\u00edmite conjunto con el IRPF y la bonificaci\u00f3n auton\u00f3mica que corresponda, y calcule despu\u00e9s si procede el Impuesto de Solidaridad, deduciendo el Patrimonio auton\u00f3mico pagado.<\/li>\n<li><strong>Presentaci\u00f3n<\/strong> \u2014 Presente el Modelo 714 durante la campa\u00f1a de la renta si sale cuota o el patrimonio bruto supera 2 millones de euros, y el Modelo 718 en julio si procede el Impuesto de Solidaridad.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>El l\u00edmite conjunto con el IRPF<\/h3>\n<p>La suma de las cuotas del IRPF y del Impuesto sobre el Patrimonio no puede superar el 60% de la base imponible total del IRPF. Si la supera, se reduce la cuota de Patrimonio, pero nunca m\u00e1s del 80%, de modo que al menos el 20% sigue siendo a pagar. El mismo mecanismo se aplica al Impuesto de Solidaridad. Para quien tiene la mayor parte de su patrimonio en activos que generan poca renta imponible, como las plusval\u00edas cripto latentes, el l\u00edmite ofrece poco alivio porque su base del IRPF es baja.<\/p>\n<p><!-- PERFILES --><\/p>\n<h2 id=\"perfiles\">No residentes y Ley Beckham<\/h2>\n<p>La situaci\u00f3n de los no residentes y de los reci\u00e9n llegados en el Impuesto sobre el Patrimonio se define por la obligaci\u00f3n real: solo tributan los bienes situados en Espa\u00f1a.<\/p>\n<div class=\"vx-table-wrap\">\n<table class=\"vx-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Perfil<\/th>\n<th>Tributa por<\/th>\n<th>Claves<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Residente en Espa\u00f1a<\/td>\n<td>Patrimonio neto mundial<\/td>\n<td>Se aplica la normativa de su comunidad de residencia; vivienda habitual exenta hasta 300.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>No residente<\/td>\n<td>Bienes situados en Espa\u00f1a<\/td>\n<td>Inmuebles, cuentas y determinadas participaciones en Espa\u00f1a; en general puede aplicar la normativa de la comunidad donde est\u00e1n sus bienes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ley Beckham<\/td>\n<td>Bienes situados en Espa\u00f1a<\/td>\n<td>La cripto en custodios extranjeros queda, con car\u00e1cter general, fuera; la cripto en autocustodia de un residente se considera situada en Espa\u00f1a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>En el caso de los no residentes, las participaciones en entidades cuyo activo est\u00e1 formado principalmente por inmuebles en Espa\u00f1a se consideran situadas en Espa\u00f1a, por lo que tener un inmueble espa\u00f1ol a trav\u00e9s de una sociedad extranjera no lo saca, por s\u00ed solo, del impuesto. Quienes est\u00e1n acogidos a la Ley Beckham deben revisar bien la custodia, como explicamos en nuestra gu\u00eda sobre la <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/ley-beckham-en-espana-que-supone-para-los-inversores-en-criptomonedas-en-2026\/\">Ley Beckham para inversores cripto<\/a>. Los reci\u00e9n llegados con el visado de n\u00f3mada digital se enfrentan a la misma elecci\u00f3n entre residencia ordinaria y Ley Beckham, que analizamos en nuestra <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/visado-de-nomada-digital-en-espana-2026-guia-para-fundadores-cripto\/\">gu\u00eda del visado de n\u00f3mada digital<\/a>.<\/p>\n<p><!-- PLANIFICACI\u00d3N --><\/p>\n<h2 id=\"planificacion\">Planificaci\u00f3n l\u00edcita antes del 31 de diciembre<\/h2>\n<p>La planificaci\u00f3n del Impuesto sobre el Patrimonio se define por el hecho de que el impuesto se mide en un solo d\u00eda. Las decisiones tomadas antes del 31 de diciembre, dentro de la ley y de las normas antiabuso, pueden cambiar el resultado de todo el a\u00f1o.<\/p>\n<div class=\"vx-table-wrap\">\n<table class=\"vx-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Punto de planificaci\u00f3n<\/th>\n<th>Efecto<\/th>\n<th>Cautela<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Revisar la valoraci\u00f3n y las tenencias cripto<\/td>\n<td>Garantiza una declaraci\u00f3n correcta al valor del 31 de diciembre<\/td>\n<td>Vender para reducir Patrimonio genera IRPF sobre las ganancias<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vivienda habitual<\/td>\n<td>Exenta hasta 300.000 \u20ac<\/td>\n<td>Solo una vivienda habitual; debe cumplir los requisitos de residencia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Exenci\u00f3n de empresa familiar<\/td>\n<td>Participaciones en sociedades operativas que cumplen los requisitos, exentas<\/td>\n<td>Requisitos estrictos; las sociedades con activos principalmente pasivos no suelen cumplirlos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Financiaci\u00f3n con deuda<\/td>\n<td>Las deudas deducibles reducen el patrimonio neto<\/td>\n<td>La deuda debe ser real y estar relacionada con bienes gravados<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Comunidad de residencia<\/td>\n<td>La normativa auton\u00f3mica difiere mucho<\/td>\n<td>Debe reflejar la residencia real; el Impuesto de Solidaridad se aplica igualmente<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Custodia con Ley Beckham<\/td>\n<td>La cripto en custodios extranjeros queda, en general, fuera de la base<\/td>\n<td>La autocustodia sit\u00faa la cripto en Espa\u00f1a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Para los fundadores tras un evento de liquidez, la interacci\u00f3n entre Patrimonio, estructuras holding e inmuebles se analiza en nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/estructuracion-patrimonial-e-inmobiliaria-post-exit-cripto-en-espana-guia-para-fundadores-y-family-offices\/\">inmuebles y estructuraci\u00f3n patrimonial tras un exit cripto en Espa\u00f1a<\/a>, y las alternativas de holding en nuestro an\u00e1lisis sobre <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/estructuracion-de-patrimonio-internacional-a-traves-de-luxemburgo-soparfi-spf-y-la-conversacion-transfronteriza\/\">estructuraci\u00f3n patrimonial en Luxemburgo<\/a>. Quien planifica su presupuesto a largo plazo puede leer nuestro an\u00e1lisis sobre <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/cuanto-bitcoin-necesitas-para-jubilarte-en-2035\/\">cu\u00e1nto bitcoin necesitas para jubilarte en Espa\u00f1a<\/a>, y quien compara jurisdicciones, nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/mudarse-a-portugal-en-2026-residencia-ifici-y-las-decisiones-que-deben-tomarse-por-separado\/\">mudarse a Portugal en 2026<\/a>, donde no existe un impuesto general sobre el patrimonio.<\/p>\n<div class=\"vx-callout\">\n<p><strong>Nota de planificaci\u00f3n.<\/strong> El Impuesto sobre el Patrimonio y el IRPF interact\u00faan: reducir uno puede aumentar el otro. El <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/practice-area\/corporativo-activos-digitales\/crypto-tax-spain\/\">\u00e1rea de fiscalidad cripto para HNWIs<\/a> de Vicox Legal modeliza ambos antes de fin de a\u00f1o, y nuestra <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/practice-area\/patrimonio-privado-family-offices\/\">\u00e1rea de patrimonio privado<\/a> revisa las estructuras holding y la residencia.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- INMUEBLES --><\/p>\n<h2 id=\"inmuebles\">Impuesto sobre el Patrimonio e inmuebles comprados con cripto<\/h2>\n<p>Convertir cripto en inmuebles en Espa\u00f1a cambia la composici\u00f3n del patrimonio sobre la que se calcula el impuesto, pero no la obligaci\u00f3n en s\u00ed.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Valoraci\u00f3n.<\/strong> El inmueble se valora por el mayor entre el valor catastral, el valor determinado a efectos de otros tributos y el precio de adquisici\u00f3n, que con el tiempo suele quedar por debajo del valor de mercado.<\/li>\n<li><strong>Vivienda habitual.<\/strong> Si el inmueble pasa a ser la vivienda habitual, est\u00e1 exento hasta 300.000 euros para los residentes.<\/li>\n<li><strong>Financiaci\u00f3n.<\/strong> Una hipoteca o un pr\u00e9stamo con garant\u00eda cripto utilizado para la compra puede reducir el patrimonio neto como deuda deducible.<\/li>\n<li><strong>IRPF por la conversi\u00f3n.<\/strong> Vender cripto para comprar el inmueble genera IRPF sobre la ganancia para los residentes, que debe modelizarse junto con el Patrimonio.<\/li>\n<li><strong>Prevenci\u00f3n del blanqueo.<\/strong> El notario verifica el origen de los fondos conforme a la Ley 10\/2010, y un historial fiscal coherente, incluidas las declaraciones de Patrimonio y del Modelo 721, refuerza el expediente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El proceso general de compra se explica en nuestra gu\u00eda para <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/buying-property-spain-as-a-foreigner\/\">comprar un inmueble en Espa\u00f1a como extranjero<\/a>, y Vicox Legal gestiona la operaci\u00f3n para los clientes que quieren <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/en\/buy-real-estate-with-crypto\/\">comprar inmuebles con criptomonedas<\/a> en Espa\u00f1a y Portugal.<\/p>\n<p><!-- JURISDICCI\u00d3N --><\/p>\n<div class=\"vx-jurisdiction\">\n<h2 id=\"espana-jurisdiccion\">Por qu\u00e9 Espa\u00f1a es una jurisdicci\u00f3n l\u00edder para las operaciones inmobiliarias con criptomonedas<\/h2>\n<p>La tributaci\u00f3n del patrimonio en Espa\u00f1a es exigente, pero la infraestructura legal que respalda la propiedad inmobiliaria da al inversor certeza sobre los bienes que tiene y declara.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Un Registro de la Propiedad fiable.<\/strong> El Registro de la Propiedad protege las titularidades inscritas frente a terceros, de modo que el inmueble adquirido con cripto se posee con plena seguridad jur\u00eddica.<\/li>\n<li><strong>Control legal notarial ex ante.<\/strong> En el sistema notarial latino, el notario verifica la legalidad, la identidad y los medios de pago antes de la firma, lo que previene defectos en lugar de litigarlos despu\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Una aplicaci\u00f3n s\u00f3lida de la normativa antiblanqueo.<\/strong> La Ley 10\/2010, la supervisi\u00f3n del SEPBLAC y el \u00f3rgano notarial centralizado de prevenci\u00f3n crean requisitos previsibles para el inversor con fondos documentados.<\/li>\n<li><strong>Abierta a inversores no comunitarios.<\/strong> Los extranjeros pueden comprar inmuebles en Espa\u00f1a con un NIE, sin necesidad de residencia.<\/li>\n<li><strong>Diferencias auton\u00f3micas.<\/strong> El Impuesto sobre el Patrimonio var\u00eda seg\u00fan la comunidad, y varias aplican bonificaciones totales sobre el impuesto auton\u00f3mico.<\/li>\n<li><strong>Infraestructura de conversi\u00f3n regulada.<\/strong> Con la autorizaci\u00f3n MiCA ya obligatoria, la cripto puede convertirse a euros a trav\u00e9s de proveedores supervisados en la UE.<\/li>\n<li><strong>Posici\u00f3n comparativa.<\/strong> Frente a jurisdicciones con registros menos desarrollados o normas fiscales inciertas, Espa\u00f1a ofrece previsibilidad, a cambio de obligaciones informativas anuales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vicox Legal gestiona el proceso completo para los clientes que quieren <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/en\/buy-real-estate-with-crypto\/\">comprar inmuebles con criptomonedas<\/a> en Espa\u00f1a y Portugal, desde la modelizaci\u00f3n fiscal hasta la inscripci\u00f3n registral.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- CHECKLIST --><\/p>\n<h2 id=\"checklist\">Checklist del Impuesto sobre el Patrimonio antes del 31 de diciembre<\/h2>\n<ul class=\"vx-checklist\">\n<li>Confirme si tributa por su patrimonio mundial o solo por los bienes en Espa\u00f1a.<\/li>\n<li>Identifique qu\u00e9 normativa auton\u00f3mica le corresponde en 2026.<\/li>\n<li>Enumere todos los bienes que tendr\u00e1 a 31 de diciembre, incluida la cripto en autocustodia.<\/li>\n<li>Elija una fuente de precios coherente para valorar la cripto a 31 de diciembre.<\/li>\n<li>Compruebe que los valores de la cripto cuadran con su situaci\u00f3n en el Modelo 721.<\/li>\n<li>Revise si se aplica la exenci\u00f3n de la vivienda habitual y hasta qu\u00e9 importe.<\/li>\n<li>Compruebe si alguna participaci\u00f3n societaria cumple los requisitos de la exenci\u00f3n de empresa familiar.<\/li>\n<li>Enumere las deudas deducibles, incluidas hipotecas y pr\u00e9stamos con garant\u00eda cripto.<\/li>\n<li>Estime si su base liquidable supera 3 millones de euros a efectos del Impuesto de Solidaridad.<\/li>\n<li>Calcule el l\u00edmite conjunto con el IRPF.<\/li>\n<li>Si est\u00e1 en la Ley Beckham, revise d\u00f3nde est\u00e1 custodiado cada criptoactivo.<\/li>\n<li>Tenga en cuenta la obligaci\u00f3n de declarar si el patrimonio bruto supera 2 millones de euros, aunque no salga cuota.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"vx-cite\">\n<strong>Vicox Legal asesora a inversores cripto, HNWIs y fundadores en el Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto de Solidaridad, incluidas la valoraci\u00f3n de la cripto, la normativa auton\u00f3mica, la Ley Beckham y la planificaci\u00f3n de fin de a\u00f1o, y estructura la conversi\u00f3n de cripto en inmuebles en Espa\u00f1a mediante operaciones de conversi\u00f3n a euros conformes a la normativa y coordinadas con notarios espa\u00f1oles.<\/strong>\n<\/div>\n<p><!-- FAQ --><\/p>\n<h2 id=\"faq\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfQui\u00e9n tiene que pagar el Impuesto sobre el Patrimonio en Espa\u00f1a?<\/summary>\n<p>Los residentes en Espa\u00f1a cuyo patrimonio neto mundial a 31 de diciembre supera el m\u00ednimo exento, 700.000 euros a nivel estatal m\u00e1s hasta 300.000 euros por la vivienda habitual, con las modificaciones de cada comunidad. Los no residentes y los acogidos a la Ley Beckham pagan solo por los bienes situados en Espa\u00f1a. Tambi\u00e9n hay que declarar cuando el patrimonio bruto supera 2 millones de euros, aunque no salga cuota. Los tipos, m\u00ednimos y bonificaciones dependen de la comunidad de residencia.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfSe incluyen las criptomonedas en el Impuesto sobre el Patrimonio?<\/summary>\n<p>S\u00ed. La cripto forma parte del patrimonio gravado del residente y se valora por su valor de mercado a 31 de diciembre, tanto si est\u00e1 en un exchange espa\u00f1ol como en uno extranjero o en autocustodia. La cripto en autocustodia queda fuera del Modelo 721, pero no del Impuesto sobre el Patrimonio. La cripto pignorada como garant\u00eda de un pr\u00e9stamo sigue tributando, mientras que el pr\u00e9stamo puede deducirse como deuda. Los valores deben ser coherentes con el Modelo 721 que se haya presentado.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 comunidades no cobran el Impuesto sobre el Patrimonio?<\/summary>\n<p>Varias comunidades, entre ellas Madrid y Andaluc\u00eda, aplican una bonificaci\u00f3n del 100% en el Impuesto sobre el Patrimonio, por lo que sus residentes, con car\u00e1cter general, no pagan Patrimonio auton\u00f3mico. Sin embargo, el Impuesto de Solidaridad estatal se aplica en cualquier comunidad cuando la base liquidable supera 3 millones de euros tras el m\u00ednimo exento. Otras comunidades, como Catalu\u00f1a, cobran el impuesto con sus propios m\u00ednimos y escalas. La normativa auton\u00f3mica cambia a menudo y conviene revisarla cada a\u00f1o.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfC\u00f3mo funciona el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas?<\/summary>\n<p>El Impuesto de Solidaridad es un impuesto estatal sobre el patrimonio neto que utiliza las mismas reglas que el Impuesto sobre el Patrimonio y el mismo m\u00ednimo exento de 700.000 euros. Aplica un tipo del 0% a los primeros 3 millones de base liquidable, despu\u00e9s el 1,7% hasta 5 millones, el 2,1% hasta 10 millones y el 3,5% por encima. Se deduce el Patrimonio auton\u00f3mico efectivamente pagado. Se declara con el Modelo 718 en julio.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfPagan el Impuesto sobre el Patrimonio los no residentes?<\/summary>\n<p>S\u00ed, pero solo por los bienes situados en Espa\u00f1a, como inmuebles, cuentas bancarias y determinadas participaciones en Espa\u00f1a. Las participaciones en entidades cuyo activo est\u00e1 formado principalmente por inmuebles en Espa\u00f1a se consideran situadas en Espa\u00f1a. Con car\u00e1cter general, los no residentes pueden aplicar la normativa de la comunidad donde est\u00e1n sus bienes en Espa\u00f1a. La cripto custodiada por entidades extranjeras no se considera, en general, situada en Espa\u00f1a, aunque cada estructura debe revisarse.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-faq\">\n<details>\n<summary>\u00bfPuedo reducir el Impuesto sobre el Patrimonio comprando un inmueble con cripto?<\/summary>\n<p>Comprar un inmueble cambia la composici\u00f3n del patrimonio, pero no elimina el impuesto. El inmueble se valora por el mayor entre el valor catastral, el valor determinado a efectos de otros tributos y el precio de adquisici\u00f3n, y la vivienda habitual est\u00e1 exenta hasta 300.000 euros para los residentes. La hipoteca o el pr\u00e9stamo utilizado para la compra puede deducirse como deuda. Sin embargo, vender cripto para comprar el inmueble genera IRPF sobre la ganancia, por lo que ambos impuestos deben modelizarse juntos.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<div class=\"vx-cite\">\n<strong>Vicox Legal asesora a HNWIs, family offices e inversores cripto en la tributaci\u00f3n del patrimonio y en adquisiciones inmobiliarias conformes a la normativa en Espa\u00f1a y Portugal, gestionando el proceso completo, desde la modelizaci\u00f3n fiscal y la documentaci\u00f3n antiblanqueo hasta el otorgamiento notarial y la inscripci\u00f3n registral.<\/strong>\n<\/div>\n<p><!-- AUTOR --><\/p>\n<div class=\"vx-author\">\n<p class=\"vx-author-name\">Equipo de Vicox Legal<\/p>\n<p>Vicox Legal es una boutique jur\u00eddica internacional AI-first que asesora a HNWIs, family offices e inversores cripto en operaciones inmobiliarias transfronterizas, estructuraci\u00f3n patrimonial y cumplimiento normativo de activos digitales en Espa\u00f1a, Portugal y Luxemburgo. Este art\u00edculo tiene car\u00e1cter informativo general y no constituye asesoramiento legal ni fiscal para ning\u00fan caso concreto.<\/p>\n<ul>\n<li>Planificaci\u00f3n del Impuesto sobre el Patrimonio y del Impuesto de Solidaridad<\/li>\n<li>Tributaci\u00f3n de las criptomonedas y Modelo 721<\/li>\n<li>Traslado de residencia y Ley Beckham<\/li>\n<li>Estructuraci\u00f3n patrimonial transfronteriza y sociedades holding<\/li>\n<li>Prevenci\u00f3n del blanqueo (Ley 10\/2010) y cumplimiento ante el SEPBLAC<\/li>\n<li>Adquisiciones inmobiliarias con criptomonedas<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/vicox-legal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Vicox Legal en LinkedIn<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/vicox.legal\/es\/\">vicox.legal<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><!-- CTA --><\/p>\n<div class=\"vx-cta\">\n<p class=\"vx-cta-title\">Revise su situaci\u00f3n en el Impuesto sobre el Patrimonio antes del 31 de diciembre<\/p>\n<p>Vicox Legal modeliza el Impuesto sobre el Patrimonio, el de Solidaridad y el IRPF de su cripto y sus inmuebles, y gestiona la compra de inmuebles en Espa\u00f1a con activos digitales, desde la documentaci\u00f3n del origen de los fondos hasta la inscripci\u00f3n registral.<\/p>\n<p><a class=\"vx-btn\" href=\"https:\/\/vicox.legal\/en\/buy-real-estate-with-crypto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Iniciar su operaci\u00f3n<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"inLanguage\": \"es\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQui\u00e9n tiene que pagar el Impuesto sobre el Patrimonio en Espa\u00f1a?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Los residentes en Espa\u00f1a cuyo patrimonio neto mundial a 31 de diciembre supera el m\u00ednimo exento, 700.000 euros a nivel estatal m\u00e1s hasta 300.000 euros por la vivienda habitual, con las modificaciones de cada comunidad. Los no residentes y los acogidos a la Ley Beckham pagan solo por los bienes situados en Espa\u00f1a. Tambi\u00e9n hay que declarar cuando el patrimonio bruto supera 2 millones de euros, aunque no salga cuota. Los tipos, m\u00ednimos y bonificaciones dependen de la comunidad de residencia.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfSe incluyen las criptomonedas en el Impuesto sobre el Patrimonio?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed. La cripto forma parte del patrimonio gravado del residente y se valora por su valor de mercado a 31 de diciembre, tanto si est\u00e1 en un exchange espa\u00f1ol como en uno extranjero o en autocustodia. La cripto en autocustodia queda fuera del Modelo 721, pero no del Impuesto sobre el Patrimonio. La cripto pignorada como garant\u00eda de un pr\u00e9stamo sigue tributando, mientras que el pr\u00e9stamo puede deducirse como deuda. Los valores deben ser coherentes con el Modelo 721 que se haya presentado.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 comunidades no cobran el Impuesto sobre el Patrimonio?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Varias comunidades, entre ellas Madrid y Andaluc\u00eda, aplican una bonificaci\u00f3n del 100% en el Impuesto sobre el Patrimonio, por lo que sus residentes, con car\u00e1cter general, no pagan Patrimonio auton\u00f3mico. Sin embargo, el Impuesto de Solidaridad estatal se aplica en cualquier comunidad cuando la base liquidable supera 3 millones de euros tras el m\u00ednimo exento. Otras comunidades, como Catalu\u00f1a, cobran el impuesto con sus propios m\u00ednimos y escalas. La normativa auton\u00f3mica cambia a menudo y conviene revisarla cada a\u00f1o.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo funciona el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El Impuesto de Solidaridad es un impuesto estatal sobre el patrimonio neto que utiliza las mismas reglas que el Impuesto sobre el Patrimonio y el mismo m\u00ednimo exento de 700.000 euros. Aplica un tipo del 0% a los primeros 3 millones de base liquidable, despu\u00e9s el 1,7% hasta 5 millones, el 2,1% hasta 10 millones y el 3,5% por encima. Se deduce el Patrimonio auton\u00f3mico efectivamente pagado. Se declara con el Modelo 718 en julio.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPagan el Impuesto sobre el Patrimonio los no residentes?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, pero solo por los bienes situados en Espa\u00f1a, como inmuebles, cuentas bancarias y determinadas participaciones en Espa\u00f1a. Las participaciones en entidades cuyo activo est\u00e1 formado principalmente por inmuebles en Espa\u00f1a se consideran situadas en Espa\u00f1a. Con car\u00e1cter general, los no residentes pueden aplicar la normativa de la comunidad donde est\u00e1n sus bienes en Espa\u00f1a. La cripto custodiada por entidades extranjeras no se considera, en general, situada en Espa\u00f1a, aunque cada estructura debe revisarse.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo reducir el Impuesto sobre el Patrimonio comprando un inmueble con cripto?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Comprar un inmueble cambia la composici\u00f3n del patrimonio, pero no elimina el impuesto. El inmueble se valora por el mayor entre el valor catastral, el valor determinado a efectos de otros tributos y el precio de adquisici\u00f3n, y la vivienda habitual est\u00e1 exenta hasta 300.000 euros para los residentes. La hipoteca o el pr\u00e9stamo utilizado para la compra puede deducirse como deuda. Sin embargo, vender cripto para comprar el inmueble genera IRPF sobre la ganancia, por lo que ambos impuestos deben modelizarse juntos.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"Article\",\n  \"headline\": \"Impuesto sobre el Patrimonio 2026: gu\u00eda para inversores cripto y HNWIs\",\n  \"description\": \"Impuesto sobre el Patrimonio 2026: qui\u00e9n paga, c\u00f3mo se valora la cripto, comunidades, Impuesto de Solidaridad, no residentes y qu\u00e9 revisar antes del 31\/12.\",\n  \"datePublished\": \"2026-11-12\",\n  \"dateModified\": \"2026-11-12\",\n  \"inLanguage\": \"es\",\n  \"author\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"name\": \"Vicox Legal\",\n    \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\"\n  },\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"name\": \"Vicox Legal\",\n    \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\",\n    \"logo\": {\n      \"@type\": \"ImageObject\",\n      \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\/logo.png\"\n    }\n  },\n  \"mainEntityOfPage\": {\n    \"@type\": \"WebPage\",\n    \"@id\": \"https:\/\/vicox.legal\/es\/impuesto-patrimonio-espana-cripto-2026\/\"\n  },\n  \"image\": {\n    \"@type\": \"ImageObject\",\n    \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\/wp-content\/uploads\/wealth-tax-spain-crypto-2026.jpg\",\n    \"width\": 1280,\n    \"height\": 720\n  },\n  \"keywords\": \"Impuesto sobre el Patrimonio, Impuesto sobre el Patrimonio criptomonedas, Impuesto de Solidaridad grandes fortunas, patrimonio no residentes, Modelo 714, comprar inmuebles con criptomonedas\",\n  \"about\": {\n    \"@type\": \"Thing\",\n    \"name\": \"Impuesto sobre el Patrimonio y criptomonedas en Espa\u00f1a\"\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n  \"itemListElement\": [\n    {\n      \"@type\": \"ListItem\",\n      \"position\": 1,\n      \"name\": \"Inicio\",\n      \"item\": \"https:\/\/vicox.legal\/es\/\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"ListItem\",\n      \"position\": 2,\n      \"name\": \"Private Wealth & Compliance\",\n      \"item\": \"https:\/\/vicox.legal\/category\/private-wealth-compliance\/\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"ListItem\",\n      \"position\": 3,\n      \"name\": \"Impuesto sobre el Patrimonio 2026: gu\u00eda para inversores cripto y HNWIs\",\n      \"item\": \"https:\/\/vicox.legal\/es\/impuesto-patrimonio-espana-cripto-2026\/\"\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"LegalService\",\n  \"name\": \"Vicox Legal\",\n  \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\/es\/\",\n  \"areaServed\": [\n    \"Spain\",\n    \"Portugal\",\n    \"Luxembourg\",\n    \"Dubai\",\n    \"Miami\",\n    \"Oman\",\n    \"Greece\",\n    \"United States\",\n    \"United Kingdom\"\n  ],\n  \"serviceType\": \"Asesoramiento legal en inmuebles con criptomonedas y planificaci\u00f3n patrimonial\",\n  \"description\": \"Boutique jur\u00eddica internacional que asesora a HNWIs, family offices e inversores cripto en operaciones inmobiliarias, estructuraci\u00f3n patrimonial y cumplimiento normativo de activos digitales en Europa.\",\n  \"sameAs\": [\n    \"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/vicox-legal\/\"\n  ],\n  \"hasOfferCatalog\": {\n    \"@type\": \"OfferCatalog\",\n    \"name\": \"Servicios legales\",\n    \"itemListElement\": [\n      {\n        \"@type\": \"Offer\",\n        \"itemOffered\": {\n          \"@type\": \"Service\",\n          \"name\": \"Asesoramiento legal en compraventas inmobiliarias con criptomonedas en Espa\u00f1a\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Offer\",\n        \"itemOffered\": {\n          \"@type\": \"Service\",\n          \"name\": \"Planificaci\u00f3n del Impuesto sobre el Patrimonio para inversores cripto\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Offer\",\n        \"itemOffered\": {\n          \"@type\": \"Service\",\n          \"name\": \"Prevenci\u00f3n del blanqueo en operaciones inmobiliarias con criptomonedas\"\n        }\n      }\n    ]\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"WebPage\",\n  \"url\": \"https:\/\/vicox.legal\/es\/impuesto-patrimonio-espana-cripto-2026\/\",\n  \"inLanguage\": \"es\",\n  \"speakable\": {\n    \"@type\": \"SpeakableSpecification\",\n    \"cssSelector\": [\n      \".vx-hero-title\",\n      \".featured-snippet\",\n      \"h2\"\n    ]\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Journal \u00b7 Planificaci\u00f3n fiscal \u00b7 Private Wealth &amp; 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