Desde el 1 de enero de 2026, la Directiva de Cooperación Administrativa 8 (DAC8) obliga a todo proveedor de servicios de criptoactivos que opere en la Unión Europea a reportar las posiciones y operaciones de sus clientes a las autoridades fiscales nacionales, que después intercambian automáticamente esa información entre los 27 Estados miembros. Combinado con el Reglamento de Mercados de Criptoactivos (MiCA), que regula la emisión, custodia y negociación de criptoactivos en la UE desde el 30 de diciembre de 2024, el patrimonio digital ha dejado de ser una zona gris de reporte para familias internacionales, emprendedores cripto-nativos y family offices. Es ahora un rastro de datos transfronterizo plenamente trazable —uno que determina cada vez más con qué limpieza puede un inversor comprar inmuebles con criptomonedas en España o Portugal más adelante.

Para las personas de alto patrimonio y los family offices a los que asesora Vicox Legal —muchos trasladándose a España, Portugal o Luxemburgo tras un evento de liquidez, una emisión de tokens, o simplemente para consolidar un patrimonio multijurisdiccional— este cambio altera la secuencia de cada decisión. La residencia fiscal, la estructuración de entidades, las adquisiciones inmobiliarias y la planificación sucesoria deben evaluarse ahora frente a un marco de cumplimiento que presupone una visibilidad completa de las posiciones en activos digitales a través de las fronteras. Los inversores que estructuran antes de establecer su residencia fiscal conservan opciones de planificación; quienes no lo hacen pueden encontrarse con que el reporte de los CASP bajo MiCA y las normas de intercambio de información de DAC8 ya han revelado su posición antes de que su estructura legal esté en marcha.

Esta guía expone la arquitectura regulatoria que sustenta el cumplimiento normativo en materia de activos digitales para HNWIs en Europa, las estructuras legales utilizadas para custodiar y reportar el patrimonio digital de forma conforme, las obligaciones AML y fiscales aplicables cuando los activos digitales confluyen con inmuebles o participaciones societarias, y las ventajas específicas que ofrece España como jurisdicción para los inversores que desean convertir su patrimonio cripto en activos conformes, bancarizables y transmisibles.

Marco Legal y Regulatorio: el Marco Europeo y Español que Rige el Cumplimiento de Activos Digitales

El cumplimiento normativo en materia de activos digitales para HNWIs en Europa viene definido por un conjunto superpuesto de reglamentos de la UE y normativa nacional española, cada uno abordando una capa distinta de la misma operación: la autorización del intermediario, la visibilidad fiscal del titular, y el control antiblanqueo de los propios fondos.

A nivel de la UE, los instrumentos relevantes son:

• Reglamento (UE) 2023/1114 (MiCA) — establece el régimen de autorización para los proveedores de servicios de criptoactivos (CASP), las normas de conducta, los requisitos de custodia y las disposiciones sobre abuso de mercado aplicables en toda la UE desde el 30 de diciembre de 2024.
• Directiva (UE) 2023/2226 del Consejo (DAC8) — modifica la Directiva 2011/16/UE sobre cooperación administrativa en materia fiscal para incluir los criptoactivos dentro del régimen de intercambio automático de información, aplicable desde el 1 de enero de 2026 y estrechamente alineada con el Marco de Reporte de Criptoactivos (CARF) de la OCDE.
• Reglamento (UE) 2023/1113 — la «travel rule» o regla de viaje, que obliga a los CASP a recopilar y transmitir información del ordenante y del beneficiario en las transferencias de criptoactivos, replicando el Reglamento de Transferencias de Fondos aplicado a los pagos tradicionales.

A nivel nacional español, el cumplimiento de activos digitales interactúa con:

• Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo — la norma AML fundacional, que desde su reforma de 2021 incluye expresamente como sujetos obligados a los proveedores de servicios de cambio entre monedas virtuales y fiduciarias, y a los proveedores de custodia de monederos electrónicos.
• SEPBLAC (Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales) — la autoridad supervisora AML española responsable del registro de los proveedores de servicios de activos virtuales y de la recepción de las comunicaciones de operaciones sospechosas.
• Instrucciones del Consejo General del Notariado sobre operaciones con criptoactivos, que orientan a los notarios sobre la documentación de origen de fondos exigible antes de autorizar una escritura cuya contraprestación proceda de una conversión cripto-a-fiat.
• Real Decreto Legislativo 1/1993 (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) y la Ley Hipotecaria que rige el Registro de la Propiedad — relevantes en el momento en que un patrimonio digital conforme se convierte en un inmueble español.
• Real Decreto 249/2023, que introdujo la declaración informativa Modelo 721 para monedas virtuales situadas en el extranjero, a raíz de la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 2022 que anuló el régimen sancionador desproporcionado originalmente vinculado al Modelo 720, manteniendo intacta la obligación de declaración subyacente.

Leídos en conjunto, estos instrumentos significan que la posición en activos digitales de un HNWI es ya visible para al menos tres autoridades distintas antes incluso de llegar a la mesa de un notario: el regulador del Estado de origen del CASP bajo MiCA, la autoridad de residencia fiscal del inversor bajo DAC8 y —cuando los fondos se convierten a moneda fiduciaria a través de una entidad española— el SEPBLAC bajo la Ley 10/2010. Para un análisis más detallado de cómo el propio régimen MiCA ha transformado el mercado para los compradores de inmuebles, consulte nuestro análisis relacionado sobre la regulación MiCA y su impacto en los inversores inmobiliarios cripto en España.

Estructuras de Cumplimiento para HNWIs y Family Offices con Activos Digitales

La estructuración precede al reporte. Antes de que un family office o un inversor individual se enfrente a la declaración bajo DAC8 o a la custodia regulada por MiCA, debe elegirse deliberadamente el vehículo legal que va a custodiar los activos digitales, porque esa elección determina quién es la persona reportable, las normas AML de qué jurisdicción se aplican en primer lugar, y con qué limpieza podrán destinarse después los activos a un inmueble, un negocio operativo o un plan sucesorio.

Tres estructuras se repiten entre los clientes internacionales de Vicox Legal:

Conforme al derecho español, la elección entre titularidad personal y societaria no es neutra a efectos AML. Un wallet personal que se convierte directamente a moneda fiduciaria a través de un exchange español activa la verificación del origen de fondos sobre la persona física; una estructura societaria traslada la carga de cumplimiento a la entidad, a sus titulares reales y —cuando la sociedad adquiere después un inmueble— al notario que autoriza esa adquisición. Los family offices que estructuran su patrimonio entre España, Portugal y Luxemburgo suelen combinar ambas capas: una entidad luxemburguesa para la eficiencia en custodia y sucesión, junto con un vehículo operativo español para los inmuebles y el cumplimiento diario ante entidades supervisadas por el SEPBLAC.

El Proceso de Implementación del Cumplimiento para Posiciones en Activos Digitales

Para un HNWI o un family office que incorpora sus posiciones en activos digitales a una estructura europea conforme, el proceso sigue una secuencia constante con independencia del uso final de los fondos —ya sea una adquisición inmobiliaria, una inversión en un negocio operativo o un vehículo sucesorio.

1. Mapeo de wallets y origen de fondos — Se documenta cada wallet que aporta a la estructura: historial de adquisición, registros del exchange, origen por minería o staking cuando proceda, y cualquier transferencia on-chain anterior. Este registro se convierte en la evidencia base que después solicitará un notario, un banco o una entidad supervisada por el SEPBLAC.
2. Evaluación de la residencia fiscal y la exposición a DAC8 — Antes de finalizar cualquier estructura, determinamos qué jurisdicción tratará al inversor como residente fiscal y, por tanto, como persona reportable bajo DAC8, y si esa residencia debe establecerse antes o después de determinadas conversiones cripto-a-fiat para preservar opciones legítimas de planificación fiscal.
3. Selección de la entidad y acuerdo de custodia conforme con MiCA — Se selecciona el vehículo de titularidad (personal, S.L. española o estructura luxemburguesa) y se organiza la custodia con un CASP autorizado bajo MiCA, garantizando que el propio proveedor cumple los requisitos de autorización y salvaguarda de la UE.
4. Verificación AML y reporte del CASP bajo la travel rule — El CASP elegido realiza el KYC del inversor o la entidad y aplica la recopilación de datos de la travel rule del Reglamento (UE) 2023/1113 a cada transferencia, generando el rastro de auditoría que después respaldará la conversión cripto-a-fiat.
5. Conversión regulada de cripto a fiat — Los fondos se convierten a través de una entidad autorizada, registrada en el SEPBLAC o equivalente bajo autorización de la UE, nunca a través de un canal peer-to-peer no regulado, para garantizar que el saldo fiduciario resultante conserve un historial de cumplimiento limpio.
6. Despliegue en la clase de activo objetivo — Los fondos convertidos se destinan a un inmueble, un negocio operativo o una estructura sucesoria, momento en el que se aplican las normas nacionales —ejecución notarial, ITP/IVA, inscripción en el Registro de la Propiedad para inmuebles, o derecho societario para inversión empresarial— exactamente igual que a un capital de origen fiduciario.
7. Cumplimiento continuo de DAC8 y del Modelo 721 — Una vez que la estructura está operativa, continúan las obligaciones de reporte anual: el CASP reporta bajo DAC8, y los residentes fiscales españoles con criptoactivos en el extranjero presentan el Modelo 721, manteniendo la estructura conforme de forma continuada y no solo en el momento de la conversión inicial.

Cumplimiento AML y KYC para Titulares de Activos Digitales en España

El cumplimiento antiblanqueo para los titulares de activos digitales en España se rige por la Ley 10/2010 y está supervisado por el SEPBLAC, que desde la transposición en 2021 de la Quinta Directiva antiblanqueo de la UE designa expresamente a los proveedores de cambio y custodia de activos virtuales como sujetos obligados, junto a bancos y notarios.

En la práctica, esto genera dos deberes de cumplimiento paralelos que un HNWI que estructura su patrimonio digital en España debe satisfacer simultáneamente: el propio programa de KYC y AML del CASP, y el estándar de origen de fondos que aplica el notario o el banco antes de aceptar el importe fiduciario resultante de una conversión cripto.

La documentación de origen de fondos para un titular de activos digitales suele incluir el registro de adquisición original (extracto del exchange, contrato extrabursátil, o registro de minería/staking), un historial de operaciones continuo que muestre la procedencia del wallet en lugar de una instantánea aislada, y la evidencia de que cualquier conversión se realizó a través de un CASP autorizado bajo MiCA y no de una plataforma no regulada.

El origen de fondos aceptable frente al problemático es la distinción que con más frecuencia determina si una operación avanza sin contratiempos. Un origen es, en general, aceptable cuando los fondos pueden trazarse hasta una adquisición documentada, se movieron a través de exchanges regulados y se convirtieron mediante una entidad que aplica la travel rule. Un origen se vuelve problemático cuando el historial del wallet muestra transferencias a través de servicios de mezcla (mixers), exchanges sin licencia verificable, o jurisdicciones incluidas en las listas gris o negra del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI), cualquiera de las cuales aumenta de forma significativa el riesgo de rechazo notarial o de una comunicación de operación sospechosa activada por el SEPBLAC.

KYC frente a AML en el contexto de los activos digitales son obligaciones relacionadas pero distintas. El KYC es el proceso del CASP o del banco para identificar y verificar al inversor —quién es, su residencia fiscal y su condición de titular real. El AML es la vigilancia más amplia y continua de los propios fondos —de dónde proceden, cómo se movieron, y si el patrón es coherente con un patrimonio legítimo en lugar de con la estratificación o colocación típicas del blanqueo de capitales. Un HNWI puede superar el KYC individualmente y, aun así, activar el escrutinio AML si el historial del wallet subyacente es opaco.

Cuando un movimiento de capital supera un umbral de declaración, puede aplicarse también la declaración de movimiento de capitales española (el Modelo S-1 para medios de pago físicos, o el reporte correspondiente del Banco de España para movimientos de capitales), en particular cuando el importe fiduciario resultante de una conversión cripto se transfiere internacionalmente antes de su despliegue. Los propios plazos de reporte del SEPBLAC obligan a los sujetos obligados a presentar comunicaciones de operaciones sospechosas sin demora al detectarlas, así como declaraciones AML periódicas conforme a los plazos que fija la normativa —un calendario que los asesores de un HNWI deben incorporar a cualquier planificación de la operación, y no tratar como un añadido de última hora.

Implicaciones Fiscales del Cumplimiento de Activos Digitales para HNWIs

Las consecuencias fiscales de incorporar un patrimonio digital a una estructura europea conforme dependen de la condición de residencia del inversor, la jurisdicción de conversión y el uso final de los fondos. Varias obligaciones distintas suelen aplicarse de forma conjunta.

Declaración de las plusvalías por desinversiones de criptoactivos. Convertir un criptoactivo a moneda fiduciaria, o intercambiar un criptoactivo por otro, constituye por lo general un hecho imponible en la jurisdicción donde el inversor sea residente fiscal en el momento de la desinversión. Para los residentes fiscales españoles, las ganancias tributan dentro de la escala del ahorro del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

IRNR para no residentes. Los inversores que permanecen como no residentes mientras poseen activos españoles quedan sujetos, en cambio, al Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) sobre las rentas de fuente española, un régimen con tipos y mecánica de declaración sustancialmente distintos de la tributación de residentes, y que interactúa estrechamente con cualquier convenio de doble imposición aplicable.

Doble imposición y CDIs aplicables. Dado que DAC8 genera ahora un intercambio automático de datos de criptoactivos en toda la UE, un HNWI que mantenga activos en un Estado miembro siendo residente fiscal en otro se enfrenta a un riesgo real de que la misma ganancia se reporte a dos autoridades. La red española de Convenios para evitar la Doble Imposición (CDIs) generalmente asigna la potestad tributaria y ofrece mecanismos de alivio, pero aplicarlos correctamente a las plusvalías de criptoactivos —un ámbito en el que el lenguaje de los convenios no se redactó originalmente pensando en activos digitales— requiere un análisis cuidadoso jurisdicción por jurisdicción.

El Modelo 721 y el panorama posterior al Modelo 720. Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de enero de 2022, que declaró desproporcionado el régimen sancionador vinculado al Modelo 720 español (declaración de bienes en el extranjero) conforme a los principios de libre circulación de la UE, España revisó sus sanciones pero mantuvo la obligación de declaración subyacente. Desde 2024, los residentes fiscales españoles con monedas virtuales en el extranjero por encima del umbral correspondiente deben presentar la declaración específica del Modelo 721, distinta del Modelo 720 general utilizado para otros activos en el extranjero. Cubrimos la mecánica de declaración y los umbrales prácticos en detalle en DAC8 y la declaración de criptoactivos en España: qué deben declarar en 2026 los inversores en inmuebles y patrimonio.

Impuestos inmobiliarios una vez que el patrimonio digital se convierte en un inmueble. Cuando los fondos convertidos se destinan a la adquisición de un inmueble español, se aplican los impuestos transaccionales estándar exactamente igual que a un capital de origen fiduciario: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la segunda mano, el IVA más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en obra nueva, y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal) en la transmisión. Ninguno de ellos se altera por el hecho de que el precio de compra tuviera origen cripto —el trabajo de cumplimiento se produce antes, en la fase de conversión.

Los inversores que se trasladan desde fuera de la UE también deben considerar el tratamiento fiscal de la conversión cripto-a-fiat en su país de origen antes de mudarse, ya que las normas de residencia españolas y las cláusulas de desempate de los CDIs aplicables determinan qué Estado tiene la potestad tributaria principal sobre las ganancias realizadas cerca del cambio de residencia.

Mitigación de Riesgos y Debida Diligencia para el Cumplimiento de Activos Digitales

Los riesgos estructurales a los que se enfrenta un HNWI al incorporar activos digitales a un marco europeo conforme son distintos de los de una transferencia patrimonial transfronteriza convencional, y cada uno exige un enfoque de mitigación específico.

• Riesgo de tipo de cambio entre la valoración y la conversión. La volatilidad de los criptoactivos implica que el valor utilizado para estructurar una operación puede variar de forma significativa entre la planificación inicial y la conversión final. Los documentos de estructuración deben especificar una metodología de valoración y una ventana de conversión, en lugar de una cifra fija.
• Riesgo de rechazo en el momento de la conversión a fiat o de la ejecución notarial. Un CASP o un notario pueden negarse a proceder cuando la documentación de origen de fondos esté incompleta. Preparar el expediente probatorio antes de iniciar la conversión, en lugar de reaccionar una vez formulada la solicitud, reduce de forma significativa este riesgo.
• Exposición a través de exchanges no regulados. Los fondos que pasaron por un CASP sin autorización MiCA, o por una plataforma sin licencia verificable, generan un vacío documental difícil de subsanar con carácter retroactivo. La debida diligencia previa a la operación sobre el estatus regulatorio del CASP es ya tan importante como la debida diligencia sobre el propio activo.
• Estructuras de financiación mixta cripto-fiat. Las operaciones financiadas en parte con criptoactivos y en parte con moneda fiduciaria tradicional exigen que cada componente satisfaga su propio estándar de origen de fondos; tratar la parte fiduciaria como automáticamente «limpia» mientras se escruta la parte cripto es un error de estructuración habitual y evitable.
• El valor del asesoramiento legal previo a la operación. Dado que las obligaciones de reporte de DAC8 y de autorización de MiCA recaen sobre el CASP y la autoridad fiscal con independencia de las intenciones del propio inversor, las decisiones de estructuración tomadas antes de la primera conversión son mucho más fáciles de implementar de forma conforme que las correcciones realizadas después de que ya se haya producido un evento de reporte.
• Debida diligencia sobre el activo final. Cuando el patrimonio digital se destina a un inmueble español, la debida diligencia inmobiliaria estándar sigue siendo esencial con independencia del origen de la financiación: deben verificarse antes de firmar las cargas y hipotecas pendientes, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y la cédula de habitabilidad.
• Contratos de arras con cláusulas específicas para criptoactivos. Cuando se utiliza un contrato de arras antes de una adquisición inmobiliaria financiada con criptoactivos, debe incluir cláusulas expresas sobre el calendario de conversión, la fecha de valoración y las consecuencias de un rechazo notarial de los fondos —protecciones que un modelo de arras estándar no ofrece.

Comparativa de los Enfoques de Cumplimiento entre España, Portugal y Luxemburgo

Los family offices y fundadores que estructuran su patrimonio en más de una de las tres jurisdicciones de Vicox Legal suelen ponderar las mismas variables: la rapidez y accesibilidad del proceso AML/KYC, la solidez y previsibilidad del sistema de ejecución notarial o societaria, y la sofisticación de la infraestructura bancaria local para gestionar la conversión cripto-a-fiat.

Ninguna de las tres jurisdicciones compite ofreciendo un cumplimiento más laxo —MiCA y DAC8 se aplican de manera uniforme en todos los Estados miembros de la UE. La diferenciación está en la ejecución: con qué rapidez puede establecerse una relación con un CASP, con qué previsibilidad procesa un notario o un registro mercantil una operación respaldada por fondos de origen en activos digitales, y hasta qué punto la infraestructura bancaria local está preparada para aceptar conversiones cripto-a-fiat sin fricción. Para una comparativa más detallada de las estructuras de titularidad entre las tres jurisdicciones, consulte gestión patrimonial privada en España, Portugal y Luxemburgo: estructuras legales para HNWIs.

Ventajas de un Cumplimiento Estructurado de Activos Digitales para Inversores Internacionales

Para los HNWIs internacionales, tratar el cumplimiento de MiCA y DAC8 como una oportunidad de estructuración, y no como una carga de reporte, aporta ventajas concretas. Un expediente de cumplimiento correctamente documentado agiliza cada operación posterior —una adquisición inmobiliaria, una inversión societaria, la apertura de una cuenta bancaria— porque la evidencia de origen de fondos ya está reunida en lugar de tener que reconstruirse bajo presión de tiempo. También reduce de forma significativa la exposición a liquidaciones fiscales inesperadas, ya que las ganancias y posiciones se declaran de forma coherente entre jurisdicciones antes de que el intercambio automático de información bajo DAC8 pudiera de otro modo sacar a la luz una discrepancia. Para fundadores y family offices que operan con distintas clases de activos, un acuerdo de custodia conforme con MiCA combinado con una estructura de titularidad correctamente seleccionada permite que el patrimonio digital conviva con inmuebles, negocios operativos y activos financieros tradicionales dentro de un único marco coherente de sucesión y reporte, en lugar de como una categoría de patrimonio separada y más difícil de integrar. Vicox Legal acompaña este proceso de principio a fin, desde el asesoramiento en cumplimiento de activos digitales hasta la estructuración patrimonial privada y de family offices.

Por Qué España Es una Jurisdicción Líder para las Transacciones Inmobiliarias con Criptoactivos

España ocupa una posición distintiva para los HNWIs cuya estrategia de cumplimiento de activos digitales está en última instancia orientada a respaldar una adquisición inmobiliaria, una estructuración patrimonial privada o una residencia a largo plazo.

El Registro de la Propiedad ofrece un nivel de fiabilidad y transparencia en la titularidad que resulta poco frecuente entre las jurisdicciones que compiten por el capital internacional: cada inmueble inscrito conserva un historial de cargas, hipotecas y titularidad verificable públicamente, lo que reduce de forma significativa la carga de debida diligencia para un inversor extranjero. El sistema notarial latino español añade una capa de protección adicional sobre el registro: el notario actúa como un punto de control legal independiente, nombrado por el Estado, que verifica la identidad, la capacidad y —de forma crítica en las operaciones financiadas con criptoactivos— la legitimidad de los fondos antes de autorizar la escritura, funcionando como una salvaguarda ex ante y no como una mera formalidad administrativa.

España ha implementado además de forma completa las sucesivas directivas antiblanqueo de la UE, dotando a su marco AML de la misma arquitectura subyacente que el resto de la eurozona, al tiempo que se beneficia de la consolidada experiencia supervisora del SEPBLAC en materia de delincuencia financiera. Para los inversores de fuera de la UE en particular, los procesos españoles de residencia y NIE están bien establecidos y son administrativamente previsibles en comparación con jurisdicciones con sistemas menos maduros para la titularidad extranjera.

El sector bancario español ha desarrollado también una infraestructura relevante para la conversión cripto-a-fiat a través de proveedores autorizados bajo MiCA, lo que permite a los HNWIs pasar de los activos digitales a moneda fiduciaria bancarizable y conforme sin necesidad de enrutar los fondos a través de jurisdicciones con una supervisión más débil. En comparación con otros mercados europeos que todavía están desarrollando su capacidad de supervisión de CASP, la combinación española de un regulador consolidado, un sistema notarial y registral maduro, y una amplia experiencia asesorando capital internacional le otorga una ventaja de ejecución práctica —y no meramente regulatoria— para los inversores que convierten su patrimonio digital en activos duraderos y transmisibles.

El mercado residencial español sigue siendo uno de los más líquidos del sur de Europa para compradores internacionales, con una demanda sostenida de compradores no residentes en la Costa del Sol, las Islas Baleares y los principales centros urbanos —precisamente el perfil de activo que los HNWIs con un patrimonio digital conforme buscan adquirir cada vez más, una vez que su estructura de cumplimiento está en marcha.

Lista de Verificación Previa a la Transacción para el Cumplimiento de Activos Digitales en España

• ✅ Mapee cada wallet que aporta a la estructura y documente su historial completo de adquisición y operaciones
• ✅ Confirme que el CASP que gestiona cualquier conversión cuenta con autorización MiCA vigente
• ✅ Determine su condición de residencia fiscal e identifique qué jurisdicción le tratará como la persona reportable bajo DAC8
• ✅ Seleccione la estructura de titularidad adecuada (personal, S.L. española o vehículo luxemburgués) antes de la primera conversión
• ✅ Verifique que las transferencias anteriores evitaron servicios de mezcla (mixers) o exchanges sin licencia
• ✅ Reúna la documentación de origen de fondos antes de acudir a un notario o banco, no después de que se la soliciten
• ✅ Confirme si le aplican las obligaciones de declaración del Modelo 721 según su residencia fiscal española y los umbrales de tenencia
• ✅ Revise los CDIs aplicables para identificar el alivio de la doble imposición antes de realizar ganancias cerca de un cambio de residencia
• ✅ Si destina los fondos a un inmueble, complete la debida diligencia inmobiliaria estándar (cargas, ITE, cédula de habitabilidad) con independencia del origen de la financiación
• ✅ Redacte los contratos de arras o preliminares con cláusulas específicas de valoración y calendario de conversión cuando proceda
• ✅ Confirme el estado de registro ante el SEPBLAC de cualquier entidad española implicada en la conversión cripto-a-fiat

Preguntas Frecuentes