Can foreigners buy property in Spain without being residents?

Yes. Spain imposes no general restrictions on foreign property ownership. EU and non-EU nationals may purchase freely regardless of residency status. The key requirement is obtaining an NIE before completing the transaction.

What taxes apply when buying property in Spain as a non-resident?

For resale properties, the main acquisition tax is ITP, typically ranging from 6% to 13% depending on the region and property value. New builds attract VAT (10%) plus stamp duty. Total acquisition costs typically represent 11–14% on top of the purchase price.

Can I complete the purchase without travelling to Spain?

Yes. Through a notarial power of attorney, your Vicox Legal team can represent you at every stage without requiring your physical presence in Spain.

What mortgage conditions apply to non-resident buyers?

Spanish banks typically offer non-residents financing of up to 60–70% of the property value. You should have approximately 40% of the total cost available in cash.

Does Vicox Legal also advise on wealth structuring after the purchase?

Yes. We advise across Spain, Portugal, Luxembourg and Switzerland within a single engagement, covering holdings, SOPARFI structures and international family office setups.

Legal - Vicox Legal

Businessperson reviewing financial documents next to stacks of coins with trees growing on top, symbolizing sustainable investment growth.

Taxation of Investments for Spanish Tax Residents: What You Need to Know in 2025

Fiscalidad, Legal, Residencia / Admin

Spain continues to attract international investors, remote professionals, and individuals seeking a high quality of life. However, becoming a tax resident also means taking on new fiscal obligations — particularly with regard to your worldwide investments. This guide explains how investment income is taxed in Spain for fiscal residents and outlines key strategies to optimise […]

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Global digital network with blockchain and real estate icons – legaltech and smart contract visualization

From Smart Contracts to Smart Cities: The Legal Future of Real Estate Transactions with Blockchain

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As blockchain technology continues to mature, its impact on the real estate sector is becoming increasingly profound. From enabling seamless property transactions to creating tokenized real estate markets, blockchain is setting a new legal and operational standard. At Vicox Legal, we’re at the forefront of helping individuals and businesses navigate this legal transformation. What Is

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Crypto coins in front of Dubai skyscrapers, symbolizing the growing trend of buying real estate with cryptocurrency.

Buy Real Estate with Crypto in 2025 – The Ultimate Global Guide (Legal, Secure, and Tax-Friendly)

Compraventas, criptoactivos, Criptomonedas, Legal, Sin categoría, Uncategorized / Admin

Discover how to legally and safely purchase properties using Bitcoin, Ethereum, and stablecoins, from Dubai to Spain and beyond. 🧭 Why Buy Real Estate with Crypto? Buying real estate with crypto is no longer a futuristic dream—it’s a growing reality. As digital currencies gain mainstream adoption, more buyers and sellers are embracing crypto as a

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¿Cómo obtener y utilizar un POAP en tus transacciones?

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Sabes cómo obtener y utilizar un POAP en tus transacciones? En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el Proof Of Attendance Protocol (POAP), una herramienta revolucionaria en la industria de las criptomonedas que puede transformar tus operaciones blockchain. Descubre qué es un POAP, por qué es importante obtenerlo y cómo aprovecharlo

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¿Cómo cumplir con la regulación MICA en tu negocio online?

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En el mundo digital, cada vez es más importante cumplir con las regulaciones que los gobiernos imponen para proteger a los consumidores y usuarios. La regulación MICA no es la excepción, y en este artículo te explicaremos por qué debes cumplirla si tienes un negocio online. Además, te mostraremos cómo puedes hacerlo de manera efectiva

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¿Qué es un abogado de criptomonedas y por qué necesitas uno?

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¿Has oído hablar del abogado de criptomonedas? En el mundo digital, la tecnología blockchain y las criptomonedas están revolucionando la forma en que hacemos negocios. Cada vez son más los inversores y empresas que se suman a esta tendencia, pero también aumentan los riesgos legales y fiscales asociados a ellas. Es por eso que hoy

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Licencia criptográfica en Europa (VASP)

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La tecnología blockchain y las criptomonedas han revolucionado el mundo financiero en los últimos años, pero también han planteado nuevos desafíos regulatorios. Una de las principales preocupaciones es cómo garantizar que las empresas que operan en este sector cumplan con los estándares necesarios para prevenir actividades ilícitas como el lavado de dinero o la financiación

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Contratos inteligentes: la revolución de la inteligencia artificial en el mundo financiero

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Los avances tecnológicos en la última década han dado lugar a una revolución en el mundo financiero. Los contratos inteligentes son uno de los ejemplos más destacados de la aplicación de la inteligencia artificial y blockchain en este sector. En este artículo, exploraremos qué son los contratos inteligentes, cómo funcionan, sus ventajas y desventajas, dónde

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Licencias VASP: ¿Qué requisitos debes cumplir para obtenerla?

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Si estás interesado en abrir una empresa que ofrezca servicios de intercambio y negociación de criptomonedas, necesitarás obtener una licencia VASP. Pero ¿qué es exactamente una licencia VASP? Y lo más importante, ¿cuáles son los requisitos para obtenerla? En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber para conseguir tu propia licencia VASP y

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¿Qué es el compliance y por qué debería preocuparte como empresa?

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¡Bienvenidos a nuestro blog sobre compliance empresarial! En un mundo cada vez más complejo y regulado, es fundamental que las empresas cumplan con todas las normativas y leyes aplicables en su sector. Es por eso que hoy hablaremos sobre qué es el compliance y por qué debería preocuparte como empresa. El cumplimiento normativo se ha

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