Can foreigners buy property in Spain without being residents?

Yes. Spain imposes no general restrictions on foreign property ownership. EU and non-EU nationals may purchase freely regardless of residency status. The key requirement is obtaining an NIE before completing the transaction.

What taxes apply when buying property in Spain as a non-resident?

For resale properties, the main acquisition tax is ITP, typically ranging from 6% to 13% depending on the region and property value. New builds attract VAT (10%) plus stamp duty. Total acquisition costs typically represent 11–14% on top of the purchase price.

Can I complete the purchase without travelling to Spain?

Yes. Through a notarial power of attorney, your Vicox Legal team can represent you at every stage without requiring your physical presence in Spain.

What mortgage conditions apply to non-resident buyers?

Spanish banks typically offer non-residents financing of up to 60–70% of the property value. You should have approximately 40% of the total cost available in cash.

Does Vicox Legal also advise on wealth structuring after the purchase?

Yes. We advise across Spain, Portugal, Luxembourg and Switzerland within a single engagement, covering holdings, SOPARFI structures and international family office setups.

Criptomonedas - Vicox Legal

Listado actualizado de empresas que pueden prestar servicios con criptoactivos

Criptomonedas / Admin

En octubre 2021 se abrió el Registro de proveedores de servicios de cambio de moneda virtual por moneda fiat y de custodia de monederos. En este registro del Banco de España deben inscribirse todas aquellas personas físicas y jurídicas ( filiales, sucursales…) que ofrezcan o provean en España esos servicios con o sin establecimiento permanente […]

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¿Qué es el Gambling?

Criptomonedas / Santiago Barroso

Antes de comenzar, es preciso puntualizar dos conceptos diferentes susceptibles de dar a lugar a confusión: gaming y gambling. El primero, hace referencia a todos los videojuegos y sus diferentes variantes mientras que el segundo abarca todos los juegos que tienen como factor principal el azar, al mismo tiempo que tienen como finalidad ganar un

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¿Qué son los Security Tokens?

Blockchain, Criptomonedas / Rubén Rodríguez Abril

Los security tokens son, como su propio nombre indica, valores mobiliarios (securities) representados mediante anotaciones electrónicas (tokens) practicadas en registros distribuidos. Como tales, están sometidos a la legislación general de valores mobiliarios, tanto en Estados Unidos como en el territorio de la Unión Europea. La aparición de Ethereum y de otras blockchains estructuradas en cuentas

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Modelos de Negocios Web 3.0

Blockchain, Criptomonedas, Decentraland, Metaverso, NFT / Victor Perea El Khalifi

Antes de centrarnos en la Web 3 hay que mencionar que la web ha evolucionado mucho a lo largo de los años y que a día de hoy se divide en tres etapas: Web 1.0, Web 2.0 y Web 3.0 La primera iteración de internet fue la Web 1 en la que la mayoría de

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Minería en la Blockchain

Blockchain, Criptomonedas / Santiago Barroso

La tecnología blockchain se encuentra constituida por redes distribuidas no centralizadas, entendiéndose por estas aquellas redes constituidas ante la carencia de un centro principal, esto es, sin un servidor central con potestad de determinar el alcance de la solicitud que se realice. Estas redes, se caracterizan principalmente por su carácter descentralizado al imperar un modelo

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DAOs

Blockchain, Criptomonedas / Rubén Rodríguez Abril

Las Organizaciones Autónomas Descentralizadas, más conocidas por el acrónimo inglés DAOs (Decentralized Autonomous Organisations) son la institución más cercana a la persona jurídica existente en estos momentos en el ciberespacio. Son entidades -residentes en una o varias cuentas de Ethereum- por medio de las cuales varios usuarios comparten un fondo común y deciden, mediante votaciones,

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Hedge Funds

Criptomonedas / Victor Perea El Khalifi

Incluso en medio de la volatilidad del sector, el potencial para acumular grandes cantidades de riqueza significa que un número creciente de fondos de cobertura tradicionales están asumiendo los riesgos de invertir en criptomonedas y activos digitales. Alrededor de cuatro de cada diez fondos ya lo han hecho, mientras que más de una cuarta parte

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Los Mejores Fondos de Criptomonedas en 2022

Criptomonedas / Admin

Los fondos de inversión en criptomonedas intentan facilitar la inversión en estos activos. Esto se debe a sus diversas capacidades. No solo encontraremos fondos de Bitcoin en el mercado, sino también fondos que contienen otras criptomonedas, otros activos, negocios relacionados y más. Lo cierto es que, de momento, invertir en criptomonedas a través de fondos

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Listado de bancos amigables y no con las criptomonedas en Portugal

Criptomonedas, Residencia / Admin

Los ingresos por la venta de criptomonedas en Portugal están exentos de impuestos desde 2018. Las rentas de inversión tradicionales—que actualmente no incluyen las rentas de inversión en criptomonedas—están gravadas con más del 20%. En los últimos meses, Portugal también ha sido el centro de atención de algunos de los mayores eventos relacionados con las criptomonedas, incluida

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Hacienda tendrá que devolver las multas por el Modelo 720

Criptomonedas, Fiscalidad / Admin

El Tribunal Supremo ha comenzado aplicar la doctrina fijada en enero por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la declaración de bienes en el extranjero a través del Modelo 720, y ha instado a Hacienda a devolver multas impuestas por este concepto. En una sentencia fechada el pasado 20 de junio

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