Somos una firma especializada en la compra de propiedades con criptomonedas en España. Operamos en todo el territorio nacional, abarcando ciudades como Málaga, Marbella, Alicante, Madrid, Barcelona y Valencia. Si estás considerando adquirir un inmueble mediante activos digitales como Bitcoin, USDC o USDT, te proporcionamos un proceso transparente, seguro y adaptado a tus necesidades.
Proceso Paso a Paso para Comprar Propiedades con Criptomonedas
1. Onboarding
El primer paso para iniciar tu proceso de compra es la incorporación a nuestro registro de clientes. Para ello, deberás completar un formulario con tu información personal o de tu empresa, incluyendo tu NIF/NIE, residencia legal y las direcciones de las billeteras de criptomonedas que se utilizarán para el pago.
Este proceso garantiza el cumplimiento de las normativas europeas de protección de datos y prevención de lavado de dinero. Nos comprometemos a responder en un plazo máximo de 48 horas. Además, estableceremos un canal de comunicación directa entre tú y uno de nuestros abogados para asegurar que todas tus dudas sean atendidas rápidamente.
¿Interesado en cómo proteger tu privacidad en transacciones digitales? Consulta nuestro artículo sobre cómo obtener y utilizar un POAP en tus transacciones.
2. Contrato Privado
Una vez confirmada tu aceptación como cliente, firmaremos un contrato privado que detallará todos los servicios que ofrecemos a lo largo del proceso de compra. Este contrato garantiza la transparencia y protege los intereses de todas las partes involucradas.
3. Reserva del Inmueble
Después de explorar las diversas opciones de propiedades y seleccionar la que más te interesa, procederemos a reservar la propiedad mediante la firma de un contrato de depósito con los propietarios. Este paso garantiza que el inmueble será retirado del mercado mientras finalizamos el proceso de compra.
Si no tienes una propiedad en mente, podemos proporcionarte una lista de agencias inmobiliarias confiables con las que trabajamos.
¿Te gustaría saber más sobre la due diligence en la compra de inmuebles? Consulta nuestro artículo sobre cómo comprar una casa con Bitcoin: ¿es una buena inversión?.
4. Due Diligence
En Vicox Legal, nos enorgullecemos de realizar un proceso de due diligence exhaustivo. Esto implica revisar títulos de propiedad, registros, licencias municipales, servicios públicos y la existencia de posibles cargas o deudas no registradas. Este análisis nos permite garantizar que la compra sea segura y esté libre de problemas legales.
Además, proporcionamos asesoría fiscal integral para asegurarnos de que cumplas con todas tus obligaciones tributarias en España.
¿Preocupado por los riesgos legales? Lee nuestro artículo sobre cómo implementar la tokenización en tu empresa y evitar riesgos de ciberseguridad.
5. Servicio de Intercambio de Criptomonedas
Además de nuestro enfoque en la seguridad legal y fiscal, también ofrecemos un servicio de intercambio de criptomonedas OTC (over-the-counter). Si lo solicitas, nuestra firma puede convertir el valor en criptomonedas de la propiedad a moneda fiduciaria sin que necesites registrarte en plataformas de intercambio externas. Trabajamos con una amplia gama de criptomonedas, incluyendo Bitcoin (BTC), USDC, ETH y USDT.
6. Escritura Notarial
Coordinamos la firma de la escritura ante notario, gestionamos el pago de impuestos y registramos la propiedad a tu nombre en el Registro de la Propiedad. Si lo deseas, también ofrecemos un informe de cumplimiento AML (Anti-Money Laundering) para mayor tranquilidad.
¿Tienes dudas sobre la legalidad de comprar con criptomonedas? Revisa nuestro artículo sobre por qué todo el mundo habla de Bitcoin.
7. Post-Escritura
Una vez que hayas firmado y tomado posesión de tu propiedad, en Vicox Legal nos encargamos de las declaraciones fiscales anuales y los pagos para no residentes. Esto garantiza que sigas cumpliendo con todas tus obligaciones legales y fiscales en España de forma continua.
Para más información sobre cómo cumplir con la regulación, revisa nuestro artículo sobre regulación MICA en tu negocio online.
Beneficios Clave de Comprar con Criptomonedas
Comprar propiedades con criptomonedas no solo es un proceso moderno y conveniente, sino que ofrece múltiples ventajas que lo hacen cada vez más atractivo para inversores internacionales:
- Transacciones Rápidas y Seguras: Elimina la burocracia tradicional y acelera el proceso de compra.
- Menores Costos de Transacción: Al utilizar criptomonedas, puedes evitar comisiones bancarias y otros costos asociados a los métodos de pago tradicionales.
- Flexibilidad: Puedes utilizar diversas criptomonedas para realizar el pago, lo que te da mayor control y libertad en tus transacciones.
- Privacidad y Seguridad: Las transacciones con criptomonedas, respaldadas por la tecnología blockchain, ofrecen una mayor privacidad y seguridad frente a los métodos convencionales.
Preguntas Frecuentes
¿Es legal comprar propiedades en España con criptomonedas?
Sí, es completamente legal. Las criptomonedas como Bitcoin se consideran activos reconocidos en España dentro del ámbito fiscal, equiparables a otros activos comerciales. Sin embargo, es importante cumplir con el marco legal vigente para realizar transacciones seguras y legales.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de onboarding?
El proceso de onboarding generalmente se completa dentro de las 48 horas posteriores a la presentación de tu pasaporte y la finalización de nuestro formulario.
¿Qué incluye el servicio de informe AML?
El informe AML verifica que no eres una persona políticamente expuesta, que no hay sanciones internacionales en tu contra y que las fuentes de pago son legales. Además, revisamos que las billeteras de criptomonedas no estén vinculadas a actividades delictivas.
¿Qué criptomonedas aceptan para la compra de propiedades?
Aceptamos una variedad de criptomonedas, incluyendo Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), USDC y USDT, entre otras.
¿Es seguro el proceso de integración?
Sí, en Vicox Legal cumplimos con las normativas de privacidad y la Directiva Europea contra el Lavado de Dinero, asegurando que tu proceso de integración sea seguro y cumpla con todos los estándares legales.
Comprar una propiedad en España utilizando criptomonedas es más que una simple transacción: es ser parte de un cambio global hacia una economía digital más moderna, rápida y segura. En Vicox Legal, entendemos la importancia de combinar innovación tecnológica con seguridad jurídica para ofrecerte una experiencia de compra sin precedentes.
Confía en nosotros para convertir el proceso, que podría parecer complejo, en un camino claro, transparente y eficiente. Desde el momento en que decides dar el primer paso hasta que finalmente disfrutas de tu nueva propiedad, estaremos contigo en cada etapa.
💡 ¿Listo para dar el salto al futuro? Contacta con nuestro equipo hoy y déjanos ayudarte a realizar tu inversión de manera segura, innovadora y con todas las garantías legales.
