Can foreigners buy property in Spain without being residents?

Yes. Spain imposes no general restrictions on foreign property ownership. EU and non-EU nationals may purchase freely regardless of residency status. The key requirement is obtaining an NIE before completing the transaction.

What taxes apply when buying property in Spain as a non-resident?

For resale properties, the main acquisition tax is ITP, typically ranging from 6% to 13% depending on the region and property value. New builds attract VAT (10%) plus stamp duty. Total acquisition costs typically represent 11–14% on top of the purchase price.

Can I complete the purchase without travelling to Spain?

Yes. Through a notarial power of attorney, your Vicox Legal team can represent you at every stage without requiring your physical presence in Spain.

What mortgage conditions apply to non-resident buyers?

Spanish banks typically offer non-residents financing of up to 60–70% of the property value. You should have approximately 40% of the total cost available in cash.

Does Vicox Legal also advise on wealth structuring after the purchase?

Yes. We advise across Spain, Portugal, Luxembourg and Switzerland within a single engagement, covering holdings, SOPARFI structures and international family office setups.

Fiscalidad - Vicox Legal

Hand pointing at digital search bar with the word 'Tax', symbolising tax optimisation research

🌍 International Tax Comparison: Spain, Dubai and Italy

Fiscalidad, Legal, Sin categoría, Uncategorized / Admin

Relocating for Tax Efficiency: A Comparison of Spain, Dubai and Italy For high-income professionals, entrepreneurs, and digital nomads, relocating abroad can bring significant tax advantages. Among the most attractive destinations for favourable tax treatment are Spain, Dubai and Italy. Each offers distinct incentives and fiscal regimes for foreign residents. In this article, we explore the […]

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Businessperson reviewing financial documents next to stacks of coins with trees growing on top, symbolizing sustainable investment growth.

Taxation of Investments for Spanish Tax Residents: What You Need to Know in 2025

Fiscalidad, Legal, Residencia / Admin

Spain continues to attract international investors, remote professionals, and individuals seeking a high quality of life. However, becoming a tax resident also means taking on new fiscal obligations — particularly with regard to your worldwide investments. This guide explains how investment income is taxed in Spain for fiscal residents and outlines key strategies to optimise

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Hacienda tendrá que devolver las multas por el Modelo 720

Criptomonedas, Fiscalidad / Admin

El Tribunal Supremo ha comenzado aplicar la doctrina fijada en enero por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la declaración de bienes en el extranjero a través del Modelo 720, y ha instado a Hacienda a devolver multas impuestas por este concepto. En una sentencia fechada el pasado 20 de junio

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Declaración de la renta incluyendo operaciones con criptomonedas

Criptomonedas, Fiscalidad / Guillermo Ayuso

La popularización de los criptoactivos ha provocado que los expertos de Hacienda hayan puesto la lupa en estos activos digitales. La comisión de expertos para la reforma fiscal que convocó la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, está buscando la forma de aflorar algunas ganancias que escapan al fisco, así como rediseñar los tributos para

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Servicios legales en el metaverso por medio de NFTs

Blockchain, Criptomonedas, Fiscalidad, NFT / Admin

En Vicox, como firma legal especializada en tecnología Blockchain y Criptoactivos, ofrecemos servicios legales en el metaverso por medio de NFTs. Anunciamos una venta anticipada de los servicios de asesoramiento fiscal y tramitación de rentas para nuestros clientes. Todo ello se hará por medio de la oferta de NFTs que permitirán a sus poseedores el

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Declaración de criptomonedas en el extranjero (modelo 720)

Criptomonedas, Fiscalidad / Andrés Millan

Desde que el Gobierno en España precipitó la entrada del modelo 720 en la declaración sobre bienes y derechos en el extranjero, la comunidad cripto ha venido demandando, y con razón, una revisión al respecto sobre la viabilidad e incluso la legalidad de este procedimiento que coarta la libertad financiera de los contribuyentes. Esto ya

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La nueva regulación fiscal de las criptomonedas en España

Fiscalidad, Ley contra el Fraude Fiscal / Claudia Marchionni

Conoce los nuevos requisitos e imposiciones fiscales para criptoactivos en 2021 Las criptomonedas son, sin duda, la novedad financiera más importante de lo que llevamos de siglo, lo que explica que sean tan populares en estos momentos. Tanto empresas como particulares han incorporado el uso de criptoactivos por su potencial de reserva y transmisión de

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Blockpit + VicoX Cooperation announcement

Acuerdo de colaboración, Fiscalidad / Claudia Marchionni

Domina los impuestos sobre tus cripto en España con Blockpit y VicoX Blockpit y VicoX Legal se asocian para ofrecer a los contribuyentes en España la más completa solución a la hora de comprender, procesar y tramitar todos los datos de sus operaciones con criptomonedas para fines fiscales. Los usuarios se beneficiarán de la experiencia

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LA DAO Y SUS IMPLICACIONES LEGALES

Criptomonedas, Fiscalidad, Legal / Admin

DAO son las siglas en inglés (Decentralized Autonomus Organitation) de las Organizaciones Autónomas Descentralizadas. Se trata de una innovadora herramienta de organización que basa su control en un Smart Contract, el cual determina las reglas y directrices que servirán de principios para todos los participantes de la DAO. Es por lo anterior por lo que

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Tokenomics, la economía del token

Criptomonedas, Fiscalidad, Legal / Admin

Tokenomics, término que combina las palabras token y economía. Token, unidad monetaria o ficha que está ligada a la tecnología blockchain; y economía, rama de las ciencias sociales que estudia las necesidades, generación y administración de la riqueza. Antes de explicar en qué consiste esta economía, vamos a definir que es un token y cuáles

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Fiscalidad